セザールガーデン大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,380万円
57.6万円/㎡
相場
3,194万円
54.5万円/㎡
2,327
2,905
3,483
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,483万円
49.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セザールガーデン大宮
3,380万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 58.65㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,380万円57.6万円3階 58.65㎡ 2LDK+南
2025/12/013,480万円59.3万円3階 58.65㎡ 2LDK+南
2023/07/133,180万円49.5万円3階 64.23㎡ 3LDK南
2023/06/143,280万円51.1万円3階 64.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
セザールガーデン大宮
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅13分 3,380万円57.6万円58.65㎡2LDK+3階 / 4階建 南1999年20戸RC
2025/08/25コスモ大宮アーバンステージ
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅14分 4,490万円63.5万円70.7㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/10/28ライオンズシティ大宮
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 2,799万円50.7万円55.19㎡2LDK1階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2025/10/07レールシティ大宮壱番館
さいたま市大宮区桜木町三丁目
鉄道博物館駅15分 4,780万円68.0万円70.26㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年38戸SRC
2025/06/28ライオンズガーデン大宮第3
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅14分 3,199万円51.2万円62.46㎡2LDK5階 / 8階建 南東1996年63戸SRC
2025/11/04セントレー大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅16分 4,380万円64.5万円67.91㎡2LDK6階 / 7階建 南1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市大宮区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して17.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市大宮区
49.0万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名セザールガーデン大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年月1999年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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